Guía de Facturación a Airbnb
Airbnb es una plataforma que permite a las personas alquilar sus propiedades para estancias cortas, proporcionando una fuente de ingresos adicional para los anfitriones. Si eres anfitrión y necesitas saber cómo facturar a Airbnb, estás en el lugar correcto. Este artículo te guiará a través del proceso para obtener tus facturas y resolver cualquier problema que puedas encontrar.
Requisitos para facturar a Airbnb
Ticket de compra
Ubica en tu ticket la información que necesitas introducir al sistema.
Información fiscal
Introduce tus detalles personales y tu RFC conforme aparecen en tu cédula fiscal.
Debes de tener una dirección de Email para recibir las facturas en formato PDF y XML.
¿Cómo facturar a Airbnb Paso a Paso como anfitrión?
Como anfitrión, es fundamental entender cómo obtener tus facturas de Airbnb, ya que en México se cobra el Impuesto al Valor Agregado (IVA) en la tarifa de servicio para anfitriones en cada reservación. A continuación, te explicamos los pasos detallados para solicitar tus facturas.
Para descargar la factura de una sola reservación:
- Accede a tu cuenta de anfitrión en el portal de Airbnb.
- Entra a la sección de Reservaciones.
- Busca la pestaña que dice Completadas.
- A un lado de cada reservación hay tres puntos, da clic en ellos.
- Selecciona la opción que dice Factura con IVA.
Para descargar varias facturas al mismo tiempo:
- Entra a la sección de Reservaciones.
- Selecciona la opción Exportar.
- Da clic en Descarga las facturas con IVA.
- Escoge el Tipo de Archivo (puede ser en formato .PDF o .CSV).
- Selecciona el mes que necesitas descargar y da clic.
Problemas y soluciones al facturar a Airbnb
A veces, pueden surgir problemas al intentar obtener tus facturas de Airbnb. Aquí te presentamos algunos de los problemas más comunes y cómo solucionarlos.
Problema 1: No aparece la opción de facturación
Si no encuentras la opción de facturación, asegúrate de estar en la sección correcta y de que la reservación esté completada. Este problema suele ocurrir porque el sistema no ha actualizado el estado de la reservación. Intenta refrescar la página o cerrar sesión y volver a entrar.
Problema 2: Facturas descargadas sin IVA
Es posible que al descargar tus facturas, estas no incluyan el IVA. Verifica que estás seleccionando la opción Factura con IVA y que tu información fiscal esté correctamente registrada en tu cuenta de anfitrión. Si persiste el problema, es recomendable revisar los detalles de cada reservación para asegurar que el IVA se haya aplicado correctamente.
Problema 3: Error al descargar múltiples facturas
Si encuentras un error al intentar descargar varias facturas al mismo tiempo, asegúrate de tener una conexión estable a internet y de seguir correctamente los pasos para exportar. Intenta descargar en otro formato o selecciona un período de tiempo más corto para evitar sobrecargar el sistema.
Si los problemas anteriores persisten, es recomendable ponerse en contacto directamente con Airbnb para obtener asistencia. A continuación, te proporcionaremos los datos de contacto necesarios para resolver cualquier inconveniente adicional:
1-844-234-2500
Esperamos que esta guía te haya sido de ayuda. Si encontraste útil este contenido, ¡compártelo en tus redes sociales y ayuda a otros anfitriones a facturar correctamente!